為加強消防工程設備維護，消防工程設施維護管理由建筑物產權單位或受委托建筑物業管理單位依法自行管理或委托具有相應資質消防技術服務機構實施管理;消防工程設施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔工作。

　　根據《建筑消防工程設施維護管理》規定，消防設施檢測主要對國家標準規定各類消防設施功能性要求進行檢查、測試。

　　消防設施每年至少檢測1次;重大節日或重大活動，根據活動要求安排消防設施檢測。

　　設有自動消防設施賓館飯店、商場市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位及其他一類高層公共建筑消防安全重點單位，自消防設施投入運行后每年年底，將年度檢測記錄報當地消防機構備案。

　　檢測對象包括全部系統設備、組件。

　　值班、巡查、檢測、滅火演練發現消防設施存在問題故障，相關人員按照規定填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》，向建筑使用管理單位消防安全管理人報告;消防安全管理人對相關人員上報消防設施存在問題故障，要立即通知維修人員委托具有資質消防工程設施維保單位維修。

　　期間，建筑使用管理單位要采取保障消防安全有效措施;故障排除，消防安全管理人組織相關人員相應功能試驗，檢查確認，并將檢查確認合格的消防設施，恢復至正常工作狀態，維修情況在《建筑消防設施故障維修記錄表》中全面、準確記錄。